Hỗ trợ 24/7
Đất đai là tài sản có giá trị lớn và gắn liền với cuộc sống của mỗi người. Tuy nhiên, trong thực tế, các tranh chấp, vướng mắc pháp lý về đất đai như ranh giới, thừa kế, chuyển nhượng, cấp sổ đỏ, bồi thường khi thu hồi đất... ngày càng phổ biến và phức tạp.
Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực pháp lý bất động sản, Luật Phú Thành cung cấp dịch vụ luật sư tư vấn đất đai chuyên sâu, giúp khách hàng hiểu đúng luật – làm đúng quy trình – bảo vệ trọn vẹn quyền lợi hợp pháp của mình.
Không ít người chủ quan tự làm thủ tục hoặc xử lý tranh chấp đất đai mà thiếu căn cứ pháp lý rõ ràng, dẫn đến:
Mất quyền lợi khi tranh chấp;
Hồ sơ bị trả lại, kéo dài thời gian xử lý;
Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế bị vô hiệu;
Thiệt hại tài chính lớn do sai quy trình pháp lý.
Luật sư đất đai không chỉ giúp bạn giải quyết tranh chấp, mà còn phòng ngừa rủi ro trước khi rắc rối xảy ra, đảm bảo mọi giao dịch hợp pháp – minh bạch – an toàn.
3. Khi nào cần luật sư đất đai?
Bạn nên liên hệ luật sư tư vấn đất đai ngay khi gặp một trong các vấn đề sau:
Tranh chấp ranh giới, lối đi chung, diện tích đất;
Mâu thuẫn về quyền thừa kế hoặc tài sản chung sau ly hôn;
Bị lấn chiếm đất, sử dụng đất trái phép;
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, đặt cọc, góp vốn bằng đất;
Bồi thường không thỏa đáng khi bị Nhà nước thu hồi đất.
Luật sư sẽ phân tích hồ sơ, xác định căn cứ pháp lý và đại diện làm việc với cơ quan chức năng hoặc Tòa án để bảo vệ quyền lợi cho bạn.
Hướng dẫn thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu, tách thửa, hợp thửa;
Kiểm tra tính pháp lý của giấy chứng nhận, hợp đồng, di chúc, văn bản ủy quyền;
Phân tích và định hướng xử lý khi có sai phạm về quy hoạch hoặc mục đích sử dụng đất.
Tranh chấp ranh giới, diện tích, lối đi chung;
Tranh chấp quyền thừa kế, tài sản sau ly hôn liên quan đất đai;
Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng, mua bán, đặt cọc, góp vốn bằng đất.
Luật sư sẽ đại diện đàm phán, hòa giải hoặc tham gia tố tụng tại Tòa án để bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho khách hàng.
Tư vấn quyền lợi khi bị Nhà nước thu hồi đất;
Khiếu nại về giá bồi thường, phương án tái định cư, hỗ trợ di dời;
Soạn thảo hồ sơ khiếu nại, khởi kiện hành chính khi quyết định thu hồi không đúng quy định.
Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thuê, thế chấp, ủy quyền;
Đảm bảo hợp đồng đúng quy định pháp luật, tránh vô hiệu, tranh chấp sau này.
.jpg)
Luật Phú Thành xây dựng quy trình tư vấn và giải quyết tranh chấp đất đai chuyên nghiệp – minh bạch – hiệu quả, nhằm giúp khách hàng hiểu rõ lộ trình xử lý vụ việc và đảm bảo quyền lợi pháp lý tối đa trong từng giai đoạn.
Khách hàng liên hệ với Luật Phú Thành qua hotline, email hoặc đến trực tiếp văn phòng.
Luật sư tiếp nhận thông tin sơ bộ, lắng nghe toàn bộ nội dung vụ việc và xác định loại tranh chấp (ranh giới, quyền sử dụng, thừa kế, chuyển nhượng…).
Khách hàng cung cấp tài liệu, giấy tờ hiện có (sổ đỏ, giấy tờ mua bán, biên bản hòa giải, giấy viết tay, bản đồ…).
Luật sư đánh giá tình huống, rủi ro pháp lý, tư vấn hướng xử lý sơ bộ: nên hòa giải, khiếu nại hành chính, hay khởi kiện ra Tòa án.
Sau khi tiếp nhận hồ sơ, luật sư sẽ:
Nghiên cứu chi tiết hồ sơ pháp lý liên quan đến đất (sổ đỏ, bản đồ địa chính, giấy tờ chuyển nhượng, hồ sơ đo đạc…).
Phân tích mấu chốt tranh chấp, đối chiếu quy định pháp luật hiện hành: Luật Đất đai 2013 (sửa đổi 2024), Bộ luật Dân sự 2015, Nghị định 43/2014/NĐ-CP, Nghị định 148/2020/NĐ-CP...
Đưa ra chiến lược pháp lý tối ưu, gồm 2 hướng:
Thương lượng – hòa giải (nếu có khả năng đạt thỏa thuận);
Khởi kiện – tố tụng (nếu tranh chấp đã phức tạp, không thể hòa giải).
Luật sư lập Báo cáo tư vấn pháp lý sơ bộ, trình bày kết quả phân tích và dự báo khả năng thành công, chi phí, thời gian dự kiến.
Luật Phú Thành trực tiếp chuẩn bị và rà soát toàn bộ hồ sơ, bao gồm:
Đơn yêu cầu hòa giải hoặc đơn khiếu nại hành chính (nếu có);
Biên bản hòa giải tại UBND xã, phường (nếu đã thực hiện);
Đơn khởi kiện tranh chấp quyền sử dụng đất theo mẫu Bộ luật Tố tụng Dân sự;
Tài liệu chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp: sổ đỏ, sổ hồng, hợp đồng, giấy viết tay, biên lai nộp thuế, xác nhận địa chính, bản đồ đo đạc...;
Chứng cứ bổ sung: hình ảnh, video, nhân chứng, văn bản hành chính liên quan.
* Mọi giấy tờ được luật sư kiểm tra kỹ về hình thức – nội dung – thẩm quyền ban hành, đảm bảo hồ sơ hợp lệ trước khi nộp cho cơ quan chức năng.
Theo quy định pháp luật, trước khi khởi kiện ra Tòa án, bắt buộc phải hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp.
Luật sư đại diện khách hàng làm việc với UBND xã, tham dự buổi hòa giải, trình bày căn cứ pháp lý, bảo vệ quyền lợi của thân chủ.
Luật sư lập biên bản ghi nhận nội dung buổi hòa giải, giúp khách hàng lưu hồ sơ phục vụ các bước sau.
Khi hòa giải không thành, luật sư sẽ:
Soạn đơn khởi kiện đúng quy định Điều 189 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015;
Nộp hồ sơ tại Tòa án có thẩm quyền, theo dõi việc thụ lý;
Tham gia phiên tòa sơ thẩm, phúc thẩm với tư cách người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho khách hàng;
Đề xuất yêu cầu giám định, định giá, thu thập chứng cứ nếu cần;
Theo dõi quá trình xét xử, thi hành án để đảm bảo khách hàng được nhận lại quyền sử dụng đất, tài sản hoặc bồi thường hợp pháp.
Sau khi Tòa án ra phán quyết có hiệu lực, Luật Phú Thành:
Hỗ trợ khách hàng làm thủ tục thi hành án dân sự, đăng ký biến động đất đai (nếu có);
Giám sát cơ quan thi hành án thực hiện đúng bản án, đảm bảo quyền lợi được thực thi trên thực tế;
Tư vấn thủ tục cấp lại, chỉnh lý, cấp sổ mới hoặc sang tên quyền sử dụng đất theo bản án, quyết định của Tòa.
Hỗ trợ tư vấn phòng ngừa tranh chấp phát sinh lại trong tương lai.
Sau khi vụ việc hoàn tất, luật sư sẽ:
Gửi bản tóm tắt kết quả vụ việc cho khách hàng;
Cung cấp bộ hồ sơ pháp lý lưu trữ (đã số hóa);
Tư vấn các vấn đề phát sinh tiếp theo như chuyển nhượng, phân chia tài sản, hoặc hợp thức hóa quyền sở hữu.
Tư vấn rõ ràng – trung thực – chính xác từng giai đoạn.
Bảo mật tuyệt đối thông tin khách hàng.
Thời gian xử lý nhanh chóng, có kế hoạch cụ thể.
Phí dịch vụ linh hoạt – hợp đồng minh bạch.
✅ Đội ngũ luật sư chuyên sâu lĩnh vực đất đai – có kinh nghiệm xử lý hàng trăm vụ việc phức tạp.
✅ Tư vấn chính xác – rõ ràng – nhanh chóng, luôn đặt quyền lợi của khách hàng lên hàng đầu.
✅ Chi phí minh bạch, cam kết không phát sinh ngoài hợp đồng.
✅ Hỗ trợ trọn gói, từ khâu tư vấn đến đại diện pháp lý.
Hotline: 0901141058
Email: hangluatphuthanh.com
Website: congtyphuthanh.com
Địa chỉ: Văn phòng Luật Phú Thành – Tư vấn pháp lý uy tín toàn quốc.
Luật Phú Thành – Giải pháp pháp lý toàn diện cho mọi vấn đề đất đai.
Bảo vệ quyền lợi chính đáng của bạn – đó là sứ mệnh của chúng tôi.
